不動産会社に頼るだけでは空室ができます
入居者の方には、友人や知人を紹介してもらうようにします。
例え空室ができても、すぐに入居者が決まればその分家賃収入が確保されるのです。
不動産会社を頼りに入居者募集をしていても、なかなか空室が埋まらないことがあります。
夏や年末年始ですと特に物件を探す人も少なくなりますので、独自に入居者を確保する施策が必要になるのです。
そこで今住んでいる方々に、紹介制度の案内をしてみてはいかがでしょうか。
入居者の方から知り合いを紹介してもらうことによって、不動産会社に支払う広告費用を抑えることができます。
そして広告費用を抑えることによって紹介者に謝礼を支払うことができますので、また紹介してもらう機会にもつながります。
紹介制度のアナウンスの仕方
入居者に知人や友人を紹介してもらうためには、紹介制度があるということを知ってもらう必要があります。
まず、入居したときに案内をすると良いでしょう。
入居者が引っ越してきたときに、歓迎の意味をこめて贈り物を用意しておきます。そしてそこで紹介制度を案内するのです。
紹介してくれた方には商品券などをプレゼントします、と書いておくことで、入居者の頭に紹介制度のことがインプットされるのです。
また、退去のときには立ち会うことになりますが、そのときに案内をするのも効果的です。
住み心地に満足してもらっていれば、それだけ紹介してもらえる可能性が高くなります。
ただし、日ごろからのコミュニケーションも大切です。
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